12 Impasse des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Negrels, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Impasse des Negrels, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santucci à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Negrels
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Negrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Negrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Negrels, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Negrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Negrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Negrels dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Negrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 12 Impasse des Negrels se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Negrels se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 8.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
