36 Le Vieux Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Le Vieux Bouilladisse, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Le Vieux Bouilladisse, 13720 La Bouilladisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Le Vieux Bouilladisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 Le Vieux Bouilladisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Le Vieux Bouilladisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Le Vieux Bouilladisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Le Vieux Bouilladisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Le Vieux Bouilladisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Le Vieux Bouilladisse dans son marché local
Prix du 36 Le Vieux Bouilladisse par rapport à la voie
Sur Le Vieux Bouilladisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 36 Le Vieux Bouilladisse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Le Vieux Bouilladisse par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Le Vieux Bouilladisse se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 15.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Le Vieux Bouilladisse à La Bouilladisse
Le loyer moyen estimé au 36 Le Vieux Bouilladisse est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à La Bouilladisse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 27.4 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
