1 Les Negrels, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Negrels, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°3130 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Les Negrels, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roquettes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Negrels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Negrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Negrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Negrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Negrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Negrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Negrels dans son marché local
Prix du 1 Les Negrels par rapport à la voie
Sur Les Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 1 Les Negrels se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Negrels se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 13.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
