131 Les Negrels, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Les Negrels, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3130 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 131 Les Negrels, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Bouilladisse.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roquettes à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Les Negrels
Aucune vente n'a été recensée au 131 Les Negrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Les Negrels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 131 Les Negrels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Les Negrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Les Negrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Les Negrels dans son marché local
Prix du 131 Les Negrels par rapport à la voie
Sur Les Negrels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 131 Les Negrels se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Les Negrels par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Les Negrels se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de La Bouilladisse et 6.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
