21 Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Gisclans, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Bouilladisse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Gisclans
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Gisclans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Gisclans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Gisclans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gisclans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Gisclans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Gisclans dans son marché local
Prix du 21 Rue des Gisclans par rapport à la voie
Sur Rue des Gisclans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 21 Rue des Gisclans se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Gisclans par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Gisclans se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et -2.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouilladisse a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 040 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 129 €/m² sur la période récente.
