22 Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gisclans, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°24 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue des Gisclans, 13720 La Bouilladisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Bouilladisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gisclans à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Gautier à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 831 mètres
Ventes au 22 Rue des Gisclans
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gisclans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gisclans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gisclans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gisclans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gisclans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gisclans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gisclans par rapport à la voie
Sur Rue des Gisclans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 22 Rue des Gisclans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gisclans par rapport à La Bouilladisse et à Bouches-du-Rhône
À La Bouilladisse, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Gisclans se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Bouilladisse et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouilladisse a augmenté de 25.95 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 563 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
