235 Ancien Chemin de Marseille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 235 Ancien Chemin de Marseille, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°181 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Ancien Chemin de Marseille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
2 niveaux - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Dulac à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 391 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 354 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 235 Ancien Chemin de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 235 Ancien Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Ancien Chemin de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 235 Ancien Chemin de Marseille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°235 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Ancien Chemin de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Ancien Chemin de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Ancien Chemin de Marseille dans son marché local
Prix du 235 Ancien Chemin de Marseille par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 235 Ancien Chemin de Marseille se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Ancien Chemin de Marseille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Ancien Chemin de Marseille se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 30.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Ancien Chemin de Marseille à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 235 Ancien Chemin de Marseille est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
