25 Avenue Albert Ritt, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Albert Ritt, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°61 et de n°71.Cette maison est une construction,
À propos du 25 Avenue Albert Ritt, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 2479 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeille Ecole à 44 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 480 mètres
- - Collège Les Matagots à 480 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 576 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Albert Ritt
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert Ritt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Albert Ritt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Albert Ritt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Ritt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Ritt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Albert Ritt dans son marché local
Prix du 25 Avenue Albert Ritt par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Ritt, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 25 Avenue Albert Ritt se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Albert Ritt par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Albert Ritt se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 15.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
