Avenue Albert Ritt, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Ritt, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
25 ventes DVF Avenue Albert Ritt
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Ritt dans son marché local
Prix Avenue Albert Ritt par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Ritt se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 20.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Ritt à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Ritt est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Ritt
Les ventes enregistrées Avenue Albert Ritt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Ritt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeille Ecole à 61 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 502 mètres
- - Collège Les Matagots à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2743 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 632 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Ritt
Adresses Avenue Albert Ritt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Ritt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 213 000 € au Avenue Albert Ritt à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 663 € si le professionnel les prend en charge.
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