3 Avenue André Bellon, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue André Bellon, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°13 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue André Bellon, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1104 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue André Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue André Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue André Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue André Bellon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue André Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue André Bellon dans son marché local
Prix du 3 Avenue André Bellon par rapport à la voie
Sur Avenue André Bellon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 080 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 3 Avenue André Bellon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue André Bellon par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue André Bellon se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 99.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 000 € au 3 Avenue André Bellon à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 850 € en assurant vous-même les visites, ou 4 425 € si le professionnel les prend en charge.
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