155 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°181 et de n°189.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 128 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 517 mètres
- - Collège Les Matagots à 557 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 525 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 299 mètres
Ventes au 155 Avenue Calendal
Une vente a été recensée au 155 Avenue Calendal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Avenue Calendal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 155 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 155 Avenue Calendal se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Calendal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue Calendal se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 62.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Avenue Calendal à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 155 Avenue Calendal est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
