181 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°189 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 125 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 522 mètres
- - Collège Les Matagots à 556 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 531 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 181 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Avenue Calendal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 181 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 181 Avenue Calendal se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Avenue Calendal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Avenue Calendal se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 52.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Avenue Calendal à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 181 Avenue Calendal est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
