189 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°181 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Avenue Calendal, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 117 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 520 mètres
- - Collège Les Matagots à 547 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 530 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue Calendal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 189 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 189 Avenue Calendal se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Calendal par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue Calendal se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 53.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Avenue Calendal à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 189 Avenue Calendal est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
