38 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Cante Coucou, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°44 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 38 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacour à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 299 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Cante Coucou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Cante Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Cante Coucou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Cante Coucou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cante Coucou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Cante Coucou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Cante Coucou dans son marché local
Prix du 38 Avenue Cante Coucou par rapport à la voie
Sur Avenue Cante Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 38 Avenue Cante Coucou se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Cante Coucou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Cante Coucou se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 21.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
