44 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 575 €

de 3 918 € à 7 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Avenue Cante Coucou, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacour à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 319 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 440 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Cante Coucou

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Cante Coucou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Cante Coucou dans son marché local

Prix du 44 Avenue Cante Coucou par rapport à la voie

Sur Avenue Cante Coucou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 44 Avenue Cante Coucou se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Cante Coucou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Cante Coucou se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 25.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mailloulas, 13600 La Ciotat(5,445 €)

Traverse Charles Ciocatto, 13600 La Ciotat(6,355 €)

Avenue Francois Billoux, 13600 La Ciotat(6,205 €)

Impasse Villa des Pins, 13600 La Ciotat(5,911 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Cante Coucou

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Cante Coucou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.