Avenue du Baguier, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Baguier, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Baguier dans son marché local
Prix Avenue du Baguier par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Baguier se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 84.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Baguier à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue du Baguier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Baguier
Les ventes enregistrées Avenue du Baguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Baguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbet à 74 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2245 mètres
- - Collège Les Matagots à 2319 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3593 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2248 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1948 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 895 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Baguier
Adresses Avenue du Baguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Baguier, classées par tranches de numéros.
