Avenue de Bretagne, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bretagne, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix Avenue de Bretagne par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bretagne se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 66.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bretagne à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue de Bretagne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bretagne
Les ventes enregistrées Avenue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrnos à 160 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 679 mètres
- - Collège Les Matagots à 897 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1694 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bretagne
Adresses Avenue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
