45 bis Avenue de l’Abeille, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 4 311 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 bis Avenue de l’Abeille, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 bis et de 0.39 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.

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À propos du 45 bis Avenue de l’Abeille, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Matagots à dominante résidentielle.
5 niveaux - 147 logements - 2835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide Marin, située au quartier de Garoutier à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abeille Ciq à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 352 mètres
- Collège Les Matagots à 352 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 541 mètres
- Ecole maternelle Rosy Sanna à 254 mètres
- Ecole élémentaire Rosy Sanna à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de l’Abeille

Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de l’Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Avenue de l’Abeille dans son marché local

Prix du 45 bis Avenue de l’Abeille par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 45 bis Avenue de l’Abeille se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Avenue de l’Abeille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue de l’Abeille se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Ritt, 13600 La Ciotat(4,186 €)

Avenue Guillaume Dulac, 13600 La Ciotat(5,192 €)

Avenue Georges Pompidou, 13600 La Ciotat(5,268 €)

Allée du Gueret, 13600 La Ciotat(4,798 €)

Biens en vente à proximité du 45 bis Avenue de l’Abeille

Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue de l’Abeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.