18 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Draille, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°20 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouisson à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 772 mètres
- - Collège Les Matagots à 772 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1007 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 379 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Draille
Les 2 ventes au 18 Avenue de la Draille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Draille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Draille dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Draille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 18 Avenue de la Draille se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Draille se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 17.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
