34 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Draille, affiche un prix moyen de 6 250 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouisson à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 751 mètres
- - Collège Les Matagots à 751 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 985 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 394 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Draille
Les 2 ventes au 34 Avenue de la Draille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Draille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Draille dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Draille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 250 €/m², le 34 Avenue de la Draille se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Draille se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 38.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
