45 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Draille, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Avenue de la Draille, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Séveriers à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 845 mètres
- - Collège Les Matagots à 845 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1079 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 303 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Draille
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Draille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Draille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Draille dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Draille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 45 Avenue de la Draille se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Draille par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Draille se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 12.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
