336 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 336 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 994 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°352 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 336 Avenue de la Paix, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Rééducation à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 652 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 858 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 616 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 448 mètres
Ventes au 336 Avenue de la Paix
Une vente a été recensée au 336 Avenue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 336 Avenue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 336 Avenue de la Paix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°336 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 336 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 336 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 336 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 336 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 994 €/m², le 336 Avenue de la Paix se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 336 Avenue de la Paix par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 336 Avenue de la Paix se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 67.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 336 Avenue de la Paix à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 336 Avenue de la Paix est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
