497 Avenue de Lorraine, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 6 904 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°447 et de n°440.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 497 Avenue de Lorraine, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 735 mètres
- - Collège Les Matagots à 918 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 680 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 682 mètres
Ventes au 497 Avenue de Lorraine
Une vente a été recensée au 497 Avenue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Avenue de Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 497 Avenue de Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 497 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 904 €/m², le 497 Avenue de Lorraine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Avenue de Lorraine par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 497 Avenue de Lorraine se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 92.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 497 Avenue de Lorraine à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 497 Avenue de Lorraine est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
