185 Avenue de Saint-jean, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Avenue de Saint-jean, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°161 et de n°147.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Avenue de Saint-jean, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean La Poste à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1152 mètres
- - Collège Les Matagots à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1016 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 271 mètres
Ventes au 185 Avenue de Saint-jean
Une vente a été recensée au 185 Avenue de Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Avenue de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Avenue de Saint-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Avenue de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Avenue de Saint-jean dans son marché local
Prix du 185 Avenue de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 185 Avenue de Saint-jean se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Avenue de Saint-jean par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Avenue de Saint-jean se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 89.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Avenue de Saint-jean à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 185 Avenue de Saint-jean est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
