324 Avenue de Saint-jean, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue de Saint-jean, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°308 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°392.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Avenue de Saint-jean, 13600 La Ciotat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Cabanon à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 1122 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 129 mètres
Ventes au 324 Avenue de Saint-jean
Une vente a été recensée au 324 Avenue de Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Avenue de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Avenue de Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°324 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Avenue de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Avenue de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue de Saint-jean dans son marché local
Prix du 324 Avenue de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 324 Avenue de Saint-jean se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue de Saint-jean par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Avenue de Saint-jean se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 90.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Avenue de Saint-jean à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 324 Avenue de Saint-jean est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
