93 Avenue des Acacias, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue des Acacias, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbet à 353 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint Jean à 1093 mètres
Ventes au 93 Avenue des Acacias
Les 3 ventes au 93 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 93 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 93 Avenue des Acacias se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue des Acacias par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue des Acacias se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 75.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue des Acacias à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue des Acacias est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
