Rue de l'Escampadou, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Escampadou, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 6 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Escampadou dans son marché local
Prix Rue de l'Escampadou par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Escampadou se situe 31.56 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 93.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Escampadou à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Rue de l'Escampadou est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Escampadou
Les ventes enregistrées Rue de l'Escampadou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Escampadou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbet à 297 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2465 mètres
- - Collège Les Matagots à 2526 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3853 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 2469 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 2140 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 1145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Escampadou
Adresses Rue de l'Escampadou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Escampadou, classées par tranches de numéros.
