126 Avenue des Alouettes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°130 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue des Alouettes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 348 mètres
- - Collège Les Matagots à 348 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 418 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Rosy Sanna à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 126 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 126 Avenue des Alouettes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue des Alouettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue des Alouettes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 29.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue des Alouettes à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue des Alouettes est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
