2 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 476 €

de 4 088 € à 6 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°32 et de 3.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Séveriers à 23 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1216 mètres
- Collège Les Matagots à 1216 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3450 mètres
- Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1451 mètres
- école maternelle maria-fabry à 335 mètres
- Ecole élémentaire Maria Fabry à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Avenue des Charmettes(5 678€)

45 Avenue des Charmettes(5 688€)

58 Avenue des Charmettes(5 703€)

71 Avenue des Charmettes(5 680€)

84 Avenue des Charmettes(5 695€)

494 Avenue du Vieux Mas(5 484€)

517 Avenue du Vieux Mas(5 431€)

470 Avenue du Vieux Mas(5 399€)

Prix du 2 Avenue des Charmettes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 2 Avenue des Charmettes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charmettes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sauvagine, 13600 La Ciotat(5,653 €)

Allée des Bartavelles, 13600 La Ciotat(5,407 €)

Avenue du Clos des Oliviers, 13600 La Ciotat(5,077 €)

Avenue du Vieux Mas, 13600 La Ciotat(5,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.