406 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 813 €

de 4 638 € à 5 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 406 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°450 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 406 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1787 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide Marin, située au quartier de Garoutier à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle maria-fabry à 578 mètres
- Ecole élémentaire Maria Fabry à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 406 Avenue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 406 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 406 Avenue des Charmettes dans son marché local

Prix du 406 Avenue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 406 Avenue des Charmettes se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 406 Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 406 Avenue des Charmettes se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 8.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos des Oliviers, 13600 La Ciotat(5,077 €)

Impasse du Bassin, 13600 La Ciotat(5,411 €)

Impasse du Thym, 13600 La Ciotat(6,096 €)

Impasse des Charmettes, 13600 La Ciotat(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 406 Avenue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 406 Avenue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.