450 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 688 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°406 et de 0.15 % à celui du n°506.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 450 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Oliviers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Matagots à 1084 mètres
- - Collège Les Matagots à 1084 mètres
- - école maternelle maria-fabry à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 450 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Avenue des Charmettes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°450 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 450 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 688 €/m², le 450 Avenue des Charmettes se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Avenue des Charmettes se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 3.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
