45 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Charmettes, affiche un prix moyen de 5 739 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Séveriers à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle maria-fabry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Fabry à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Charmettes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 739 €/m², le 45 Avenue des Charmettes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Charmettes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 27.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
