84 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 695 €

de 4 089 € à 7 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°71 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 84 Avenue des Charmettes, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0751 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Séveriers à 91 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle maria-fabry à 420 mètres
- Ecole élémentaire Maria Fabry à 421 mètres

Ventes au 84 Avenue des Charmettes

Les 0 ventes au 84 Avenue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Avenue des Charmettes dans son marché local

Prix du 84 Avenue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 84 Avenue des Charmettes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Avenue des Charmettes par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue des Charmettes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 28.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Clos des Oliviers, 13600 La Ciotat(5,077 €)

Impasse du Bassin, 13600 La Ciotat(5,419 €)

Impasse du Thym, 13600 La Ciotat(6,100 €)

Impasse des Charmettes, 13600 La Ciotat(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 84 Avenue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.