Avenue des Falaises, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Falaises, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Falaises dans son marché local
Prix Avenue des Falaises par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Falaises se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Falaises à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue des Falaises est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Falaises
Les ventes enregistrées Avenue des Falaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Falaises
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bertrandière à 248 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 4492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 2011 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 748 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 2012 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 143 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Falaises
Adresses Avenue des Falaises
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Falaises, classées par tranches de numéros.
