48 Avenue du Mugel, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Mugel, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°74.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue du Mugel, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 70 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 241 mètres
Ventes au 48 Avenue du Mugel
Une vente a été recensée au 48 Avenue du Mugel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du Mugel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du Mugel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Mugel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du Mugel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Mugel dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Mugel par rapport à la voie
Sur Avenue du Mugel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 48 Avenue du Mugel se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Mugel par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue du Mugel se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue du Mugel à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue du Mugel est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
