504 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 504 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°520 et de 4.11 % à celui du n°514.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 11 locaux.
À propos du 504 Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 11 locaux - 1 parking - 414 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 706 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 244 mètres
Ventes au 504 Avenue du Président Kennedy
Les 2 ventes au 504 Avenue du Président Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 504 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 504 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 504 Avenue du Président Kennedy se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 504 Avenue du Président Kennedy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 504 Avenue du Président Kennedy se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 37.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
