Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Kennedy, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix Avenue du Président Kennedy par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Kennedy se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 35.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Kennedy à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Kennedy est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 22.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue du Président Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 104 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 702 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 695 mètres
- - Ecole maternelle l'Afferage à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Kennedy
Adresses Avenue du Président Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Kennedy, classées par tranches de numéros.
