2277 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2277 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 5 995 €/m², identique à celui du n°2317 et de n°2333.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2277 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Athélia 1 à 364 mètres
Ventes au 2277 Avenue Emile Bodin
Les 3 ventes au 2277 Avenue Emile Bodin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2277 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 2277 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 995 €/m², le 2277 Avenue Emile Bodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2277 Avenue Emile Bodin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2277 Avenue Emile Bodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2277 Avenue Emile Bodin à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 2277 Avenue Emile Bodin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
