281 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°205 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°361.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 281 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Dulac à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 293 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 278 mètres
Ventes au 281 Avenue Emile Bodin
Les 9 ventes au 281 Avenue Emile Bodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Avenue Emile Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Avenue Emile Bodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 281 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 281 Avenue Emile Bodin se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue Emile Bodin par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Avenue Emile Bodin se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 24.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
