425 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue Ernest Subilia, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°395 et de n°418.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 425 Avenue Ernest Subilia, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Virebelle-Provence-La Marine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Subilia à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 408 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 368 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Varesio à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Vignol à 176 mètres
Ventes au 425 Avenue Ernest Subilia
Une vente a été recensée au 425 Avenue Ernest Subilia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Ernest Subilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 425 Avenue Ernest Subilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue Ernest Subilia dans son marché local
Prix du 425 Avenue Ernest Subilia par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Subilia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 425 Avenue Ernest Subilia se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue Ernest Subilia par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue Ernest Subilia se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 26.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 425 Avenue Ernest Subilia à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 425 Avenue Ernest Subilia est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
