39 Avenue Eugene Santini, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Eugene Santini, affiche un prix moyen de 8 219 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°53 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Avenue Eugene Santini, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 692 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 914 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 358 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Eugene Santini
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Eugene Santini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Santini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Eugene Santini, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Santini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Santini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Eugene Santini dans son marché local
Prix du 39 Avenue Eugene Santini par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Santini, le prix moyen des maisons s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 8 219 €/m², le 39 Avenue Eugene Santini se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Eugene Santini par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Eugene Santini se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 87.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 950 € au 39 Avenue Eugene Santini à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 274 € en assurant vous-même les visites, ou 5 137 € si le professionnel les prend en charge.
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