42 Avenue Eugene Santini, 13600 La Ciotat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Eugene Santini, affiche un prix moyen de 7 382 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue Eugene Santini, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Marseille à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 672 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 893 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Eugene Santini
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Eugene Santini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Eugene Santini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Eugene Santini, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugene Santini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Eugene Santini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Eugene Santini dans son marché local
Prix du 42 Avenue Eugene Santini par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Santini, le prix moyen des maisons s'établit à 7 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 382 €/m², le 42 Avenue Eugene Santini se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Eugene Santini par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Eugene Santini se situe 22 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 68.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 100 € au 42 Avenue Eugene Santini à La Ciotat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 228 € en assurant vous-même les visites, ou 4 614 € si le professionnel les prend en charge.
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