42 Avenue Félix Gras, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Félix Gras, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°60 et du 6.16 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Avenue Félix Gras, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clos des Plages-Peymian.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux à 427 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1181 mètres
- - Collège Les Matagots à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 774 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Félix Gras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Félix Gras dans son marché local
Prix du 42 Avenue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 42 Avenue Félix Gras se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Félix Gras par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Félix Gras se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 39.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
