Avenue Félix Gras, 13600 La Ciotat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Félix Gras, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Gras dans son marché local
Prix Avenue Félix Gras par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Gras se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 13.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Gras à La Ciotat
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Gras est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Gras
Les ventes enregistrées Avenue Félix Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux à 415 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1265 mètres
- - Collège Les Matagots à 1268 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3122 mètres
- - Lycée polyvalent de la Méditerranée à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Sanna à 853 mètres
- - Ecole primaire Saint Jean à 742 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Gras
Adresses Avenue Félix Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Gras, classées par tranches de numéros.
