23 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Fernand Gassion, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Avenue Fernand Gassion, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Extension Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 994 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 398 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 980 mètres
- - Ecole maternelle Centre Ville à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Fernand Gassion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Fernand Gassion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Fernand Gassion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Fernand Gassion, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fernand Gassion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Fernand Gassion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Fernand Gassion dans son marché local
Prix du 23 Avenue Fernand Gassion par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Gassion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 23 Avenue Fernand Gassion se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Fernand Gassion par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des maisons atteint 6 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Fernand Gassion se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 11.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ciotat a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 167 €/m² au premier semestre 2020 à 6 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 326 €/m² sur la période récente.
