11 Avenue Figuerolles, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Figuerolles, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Figuerolles, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 125 logements - 5668 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Figuerolles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Figuerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Figuerolles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Figuerolles dans son marché local
Prix du 11 Avenue Figuerolles par rapport à la voie
Sur Avenue Figuerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 11 Avenue Figuerolles se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Figuerolles par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Figuerolles se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 46.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Figuerolles à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Figuerolles est de 19.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
