38 Avenue Figuerolles, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Figuerolles, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Avenue Figuerolles, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuerolles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 567 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 603 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pourcelly à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Garde à 300 mètres
Ventes au 38 Avenue Figuerolles
Les 2 ventes au 38 Avenue Figuerolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Figuerolles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Figuerolles dans son marché local
Prix du 38 Avenue Figuerolles par rapport à la voie
Sur Avenue Figuerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 38 Avenue Figuerolles se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Figuerolles par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Figuerolles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 40.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Avenue Figuerolles à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 38 Avenue Figuerolles est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
