27 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°37 et du 11.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Frederic Mistral, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quartier de l'Hôpital à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14 parkings - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallat De Roubaud à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 819 mètres
- - Collège Alice GUY ex VIREBELLE (QUARTIER) à 1050 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1244 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 779 mètres
- - Ecole maternelle La Salis à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Salis à 236 mètres
Ventes au 27 Avenue Frederic Mistral
Une vente a été recensée au 27 Avenue Frederic Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Frederic Mistral, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 27 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 7 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 27 Avenue Frederic Mistral se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Frederic Mistral par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Frederic Mistral se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 60.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Frederic Mistral à La Ciotat
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Frederic Mistral est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ciotat, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
