2 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 426 €

de 3 467 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 150 mètres
- La Ciotat - Ceyreste à 3536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1056 mètres
- Collège Jean Jaurès à 276 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1050 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 149 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Gambetta(4 407€)

6 Avenue Gambetta(4 401€)

8 Avenue Gambetta(4 412€)

10 Avenue Gambetta(4 598€)

169 Avenue Marechal Gallieni(4 759€)

75 Avenue Ghirardelli(4 600€)

Prix du 2 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 2 Avenue Gambetta se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gambetta par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gambetta se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gery, 13600 La Ciotat(4,390 €)

Avenue Ghirardelli, 13600 La Ciotat(4,781 €)

Avenue Louis Crozet, 13600 La Ciotat(4,880 €)

Avenue Marechal Gallieni, 13600 La Ciotat(4,849 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.