4 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 289 € à 5 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue Gambetta, 13600 La Ciotat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Anne à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1060 mètres
- Collège Jean Jaurès à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 1054 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 147 mètres
- Ecole élémentaire Maltemps à 207 mètres

Ventes au 4 Avenue Gambetta

Les 0 ventes au 4 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 Avenue Gambetta se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Gambetta par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône

À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gambetta se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de La Ciotat et 23.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ghirardelli, 13600 La Ciotat(4,781 €)

Avenue Marechal Gallieni, 13600 La Ciotat(4,849 €)

Traverse Bonifay, 13600 La Ciotat(4,376 €)

Avenue Gery, 13600 La Ciotat(4,390 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.